formart, die Bauträgersparte von HOCHTIEF Solutions, hat die Vermarktung der Wohnanlage WaterHouses im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg abgeschlossen: Kurz vor Baustart im Juni 2011 sind alle 34 Wohnungen verkauft.
Als Case-Study-Projekt der Internationalen Bauausstellung (IBA) Hamburg entstehen bis Anfang 2013 vier Triplexhäusern mit jeweils drei Wohneinheiten im Haus-im-Haus-Prinzip und ein Watertower mit 22 Wohnungen. Die Gebäude erfüllen den Passivhausstandard. Einen wesentlichen Beitrag hierzu leisten hauseigene Solar- und Geothermieanlagen. Zusätzlich ist die Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Energie- und Frischluftzufuhr wird über eine Gebäuderegelung gesteuert, die den Bewohnern auch Feedback zum Energieverbrauch geben wird.
Die WaterHouses befinden sich inmitten einer zirka 4.000 Quadratmeter großen Wasserfläche zwischen Hafen und Süderelbe. Das Wasserbecken dient dem gesamten Quartier als Regenrückhaltebecken und ist an den Gewässerlauf durch zu- und abfließende Kanäle angeschlossen. Der unmittelbare Bezug zum Wasser entsteht bei den dreigeschossigen Vier- bis Fünf-Zimmerwohnungen in den Triplexhäusern durch eigene Wasserterrassen, Bootsanlegemöglichkeiten für Kanufahrer, Wasserwände und „Unterwassergärten“. Auch zum neun-geschossigen Watertower gehören eine große Wasserterrasse als Gemeinschaftsfläche und ein für alle Bewohner verfügbarer Bootsanleger für Kanufahrer. Zudem ist der gesamte Watertower barrierefrei vorgerüstet.
"Die schnelle Vermarktung der WaterHouses weist auf die große Nachfrage nach gehobenem Wohnstandard in der Neuen Mitte Wilhelmsburg hin. Aber auch das ökologische Konzept muss stimmen, um eine Wohnimmobilie zum Erfolg zu führen – beides können wir mit Projekten wie den WaterHouses anbieten", sagt Michael Schmidt, Leiter der Niederlassung formart Hamburg.
Weitere Informationen unter www.waterhouses.dehttp://www.waterhouses.de