Der Wohnentwickler formart von HOCHTIEF Solutions errichtet ab Ende Oktober 2012 im Kurviertel/Badeteil von Bad Tölz drei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von zirka 2.800 Quadratmetern und insgesamt 28 Wohneinheiten. Mit Beginn der Bauarbeiten sind bereits 13 Eigentumswohnungen verkauft. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2014 geplant.
An der Buchener Straße/Ecke Kyreinstraße entsteht die Wohnanlage „Rosgarten“ auf einem 3.400 m² großen Grundstück. Die 28 Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils acht und ein Gebäude mit zwölf Wohneinheiten. Die zwischen 49 und 128 Quadratmeter großen Wohneinheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer. Sie sind barrierefrei nach Artikel 48 Bayerische Bauordnung und alle mit Loggia oder Terrasse und Garten ausgestattet. Zu den Gebäuden gehört eine Tiefgarage mit 41 Pkw-Stellplätzen. Über einen Aufzug gelangt man direkt in die Wohnetagen. Die Häuser werden energiesparend im KfW-Effizienzhaus 70-Standard nach Energieeinsparverordnung EnEV 2009 realisiert.