HOCHTIEF Projektentwicklung hat in dem Münchener Gebäudeensemble forum am Hirschgarten erneut zirka 6.200 Quadratmeter Bürofläche vermietet: Als weitere Nutzer werden CreateCtrl etwa 1.100, die Bayerische Ingenieurekammer-Bau fast 1.200 Quadratmeter sowie IHS zirka 900 Quadratmeter Bürofläche beziehen. Zuletzt hatte das Unternehmen AES Aerospace Embedded Solutions einen Mietvertrag über knapp 2.800 Quadratmeter abgeschlossen und wird seine Flächen ab diesem Sommer nutzen. Damit ist der Vermietungsstand im forum am Hirschgarten auf etwa 80 Prozent gestiegen. Union Investment hatte forum am Hirschgarten für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland Ende 2013 bei einem Vermietungsstand von 60 Prozent erworben.
Das erste gewerbliche Objekt im neuen Stadtviertel "Am Hirschgarten" besteht aus einem siebengeschossigen und einem bis zu elf Geschosse hohen Gebäude sowie einem autofreien Platz. Es wurde Ende 2013 fertiggestellt. Bereits eingezogen sind unter anderem zwei große Kanzleien mit Patent- bzw. Rechtsanwälten sowie das Immobilienunternehmen aurelis Real Estate. Nach den Geschäften im Erdgeschoss hat nun auch das erste Restaurant eröffnet. Ein Friseur- und Kosmetiksalon auf mehr als 60 sowie eine Zahnarztpraxis auf gut 300 Quadratmetern werden folgen. Zu dem Büro- und Geschäftskomplex gehört eine Tiefgarage mit 400 Pkw-Stellplätzen. Die insgesamt zirka 33.700 Quadratmeter Mietfläche teilen sich auf in etwa 27.500 Quadratmeter Bürofläche und zirka 6.200 Quadratmeter Handelsfläche. Das Ensemble ist mit DGNB Silber vorzertifiziert.