HOCHTIEF Projektentwicklung hat das im Europaviertel West in Frankfurt geplante Wohn- und Geschäftshaus „Am Europagarten“ verkauft: ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft (ABG) erwarb das Projekt mit fast 20.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche vor Baustart für 47 Mio. Euro. Zuvor hatte HOCHTIEF Projektentwicklung bereits die knapp 3.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss langfristig an REWE vermietet. Der Baubeginn ist für Sommer 2011 geplant. Der Lebensmittelmarkt wird Ende 2012 einziehen. Die Wohnungen werden ab Frühjahr 2013 bezugsfertig sein.
Die bis zu sieben Geschosse hohe Immobilie wird in einem kammförmigen Grundriss angelegt. Der Hauptstrang ist auf den Boulevard West ausgerichtet. Die andere Seite wird sich mit drei begrünten Innenhöfen zur künftigen Pariser Straße öffnen. In den vier bis sechs Obergeschossen soll eine Bruttogrundfläche von nahezu 16.000 Quadratmetern im Passivhausstandard entstehen. Zudem ist eine Tiefgarage mit 225 Pkw-Stellplätzen vorgesehen. "Das erste Haus am Platz wird auch zugleich das erste Gebäude, in dem das Quartier ,Boulevard West‘ Wohnen zur Miete anbietet", freut sich Markus Brod, Leiter HTP Rhein-Main von HOCHTIEF Solutions. Mit dem REWE-Lebensmittelmarkt werde außerdem ein Beitrag zur Nahversorgung im neuen Stadtviertel geleistet. HOCHTIEF Projektentwicklung hatte das 4.700 Quadratmeter große Areal erst vor gut vier Monaten Grundstück von aurelis Real Estate erworben. Der Investor ABG, Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt am Main, plant, die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen selbst zu vermieten und zu verwalten.