In der vergangenen Woche haben die Bauarbeiten beim Großprojekt Dortmunder U - Das Viertel begonnen. Auf dem Gelände der ehemaligen Dortmunder Union-Brauerei errichten KÖLBL KRUSE, HOCHTIEF PPP Solutions und HOCHTIEF Projektentwicklung für die Stadt Dortmund eine der größten Schulen Deutschlands: Mit der Verlagerung des Robert-Bosch-Berufskollegs und des Robert-Schuman-Berufskollegs werden bald insgesamt rund 6.000 Schüler zur Belebung des historischen Geländes im Zentrum der Stadt beitragen. Darüber hinaus entstehen in unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten U-Turm ein Kreativwirtschaftliches Zentrum mit rund 4.000 Quadratmetern Mietfläche sowie ein öffentliches Parkhaus mit 510 Stellplätzen. Planmäßig startet die Zechbau GmbH als Generalübernehmer jetzt mit den Bauarbeiten für die umfangreiche Quartierweiterentwicklung.
Bereits vor Baubeginn konnten HOCHTIEF und KÖLBL KRUSE einen Endinvestor für das 52.000 Quadratmeter Gesamtfläche umfassende Bauvorhaben finden: Die internationale Immobilien-Investmentgesellschaft Cordea Savills hat das Projekt mit der Cordea Savills Invest GmbH im Rahmen eines Forward Deals für ihren ersten Spezialfonds nach deutschem Recht, den "Cordea Savills Real Invest 1", für institutionelle Investoren erworben.
Das Projekt wird nach dem prämierten Entwurf des Dortmunder Büros Gerber Architekten errichtet. Das Konzept sieht eine campusartige Gruppierung der Gebäude um einen zentralen Innenhof vor. Hierbei wird der städtebauliche Ansatz aus dem Bereich des bestehenden U-Turms aufgenommen und fortgeführt.
Hauptmieter der Immobilie ist die Stadt Dortmund mit dem Robert-Bosch-Berufskolleg und dem Robert-Schuman-Berufskolleg. Die Anmietung der Schulen von Seiten der Stadt erfolgt mit einer Laufzeit von 25 Jahren. Die Bauarbeiten sollen Ende 2015 abgeschlossen sein.
Mit diesem Neubauprojekt setzen HOCHTIEF PPP Solutions, HOCHTIEF Projektentwicklung und KÖLBL KRUSE einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung des Geländes der ehemaligen Dortmunder Union-Brauerei an der Brinkhoffstraße.
Kontakt HOCHTIEF:
Bernd Reuther
Alfredstraße 236
45133 Essen
Tel.: 0201 824-1449
Fax: 0201 824-91449
<nobr>bernd.reuther@hochtief.de</nobr>
Kontakt KÖLBL KRUSE:
Bea Steindor M.A.
KÖLBL KRUSE GmbH
Rüttenscheider Str. 62
45130 Essen
Tel.: 0201 320 330
Fax: 0201 320 33-33
<nobr>steindor@k-k-p.de</nobr>
Visualisierungen: Entwurf Gerber Architekten Dortmund (bei Veröffentlichung bitte als Quelle angeben):